Notícias & Radar do Mercado
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Por que o mercado imobiliário insiste em dizer que esse é o melhor momento para comprar imóvel?
💡 Visão do Especialista
A matéria adota uma postura excessivamente otimista e conveniente para o setor, mascarando riscos relevantes do comprador: Portabilidade não é garantida: Depende de análise de crédito futura, renda compatível e boa avaliação do imóvel pelo novo banco. O cliente pode ficar "preso" aos juros altos por anos. Custo do financiamento antecipado: O comprador paga juros abusivos nos primeiros anos (amortização pela tabela Price/SAC), o que pode corroer rapidamente qualquer desconto obtido na negociação inicial. Custo de oportunidade real: Com a Selic alta, manter o capital no CDI rende mais, com liquidez e risco zero, superando a valorização imobiliária no curto prazo. É um discurso comercial válido para destravar vendas, mas esconde a assimetria de risco que fica toda no bolso do comprador.
Garantias pagas crescem mais de nove vezes e ajudam a conter inadimplência de aluguel no Brasil
💡 Visão do Especialista
O avanço exponencial das garantias pagas (como seguro fiança e títulos de capitalização) reflete uma profissionalização do mercado imobiliário que mitiga riscos para locadores e reduz a inadimplência. No entanto, essa mudança esconde um efeito colateral crítico: o aumento do custo de entrada para o inquilino. Ao substituir fiadores tradicionais por produtos financeiros, o setor ganha liquidez e agilidade na aprovação, mas encarece o acesso à moradia. Trata-se de uma solução eficiente para a gestão de risco das imobiliárias e proprietários, porém repassa a conta da segurança financeira integralmente ao locatário, encarecendo o custo final do aluguel.
Mercado, funding, FGTS e locação acessível pautam debates no Encontro CBIC Construtores e Incorporadores Nordeste
Mercado imobiliário, cenário econômico e político, financiamento, FGTS e locação acessível foram os temas dos painéis realizados nesta sexta-feira (18), no Recife (PE), durante o Encontro CBIC de Incorporadores e Constru
As empresas do imobiliário em destaque no Ranking “Negócios em Expansão”
Os ingressos do CUPOLA Aluguel Day vão ficar mais caros. Garanta a sua participação e da sua equipe até 11 de setembro, antes do aumento de preço. Aproveite o desconto especial para assinantes do Imobi Report. O encontro
CCFGTS aprova medidas para ampliar execução de recursos do FGTS
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (CCFGTS) aprovou, nesta quinta-feira (10), um conjunto de medidas para ampliar a execução de recursos do FGTS nas áreas de habitação, saneamento e infraestrutur
RE/MAX transforma autoridade digital em resultados
Segunda temporada do programa Max Influencers reúne 80 profissionais de alta performance, mais de 60% mulheres; iniciativa usa autoridade digital para apoiar autoridade de marca, vendas, recrutamento e expansão de franqu
Conselho Curador do FGTS aprova demanda da CBIC e amplia em R$ 500 milhões recursos para o MCMV
O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou, nesta quinta-feira (10), o aumento de R$ 500 milhões no orçamento destinado aos descontos do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) em 2026. A ampliação
Caixa entra em greve nacional; BB tem paralisação parcial
Funcionários da Caixa Econômica Federal iniciaram nesta quinta-feira (10) uma greve nacional por tempo indeterminado. No Banco do Brasil, a paralisação ocorre de forma parcial, nas bases sindicais que rejeitaram a propos
Minha Casa, Minha Vida: conselho do FGTS aumenta subsídios para 2026
O Conselho Curador do FGTS aprovou nesta quinta-feira (10) um aumento de R$ 500 milhões de subsídios para o programa Minha Casa, Minha Vida em 2026. O valor subiu de R$ 12,5 bilhões para R$ 13 bilhões. A alteração vale